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建筑安装行业管理

作者:本站 来源:本站 时间:2018年10月20日

建筑行业管理

建安项目管理模块包括:政府投资项目管理、社会投资项目管理、外地施工项目管理、本地施工项目管理等个子功能模块。可提供以下几方面的功能

1)所有项目信息由项目管理单位提供项目信息,在系统中实现项目信息全流程的展示,如项目的审批单位、项目主管单位、项目建设单位等信息,实现全县项目税收由系统统一管理口径。

2)系统能够通过信息推送等方式,联络各项目管理单位,实现流程化在线办公,促使建安项目的建设单位、施工单位本地落户,未落户则保障外管证办理到位。

3)能够通过手机端采集项目信息,包括项目进度、项目变更等信息,应实现图片、文字、数据多种采集手段,同时使用手机端采集的项目信息应直观明了的在系统中展示,为科学的判别税收的征管情况进行佐证。

4)适应“营改增”,建立更合理的乡镇分配机制。

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随着经济发展,建安项目越来越多,投资规模越来越大,为有效管控项目税收,切实保障区内项目税收颗粒归仓,建议建立起一个财政局、税务局、住建局、住保局、水务局、交通局、经投公司、两区乡镇(园区)街道联动的项目税收管理机制。

主要部门职责:

1)财政局

负责建立项目库,协调并督促各单位按照流程制度执行,保障项目库数据即时、准确、完整。通过对项目库项目的税收入库情况进行分析,即时发现疑似偷漏税情况,采取相应措施,防范税收跑冒滴漏。对街道乡镇园区反馈的异常信息,及时上报政府,并组织交办处理。

2)税务

即时提供外埠纳税人管理台账,信息如下:

外出经营活动税收管理证明奥

纳税人名称

纳税人状态

生产经营地址

报验时间

外出经营地合同总金额

外出经营劳务名称

外出经营劳务的合同

金额

应税劳务营业额

应税劳务缴纳税额

主管事务局(科、分局)

税收管理员

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

在接收到由住建局推送过来的施工单位办理建设项目施工许可证信息,确认建设单位与施工单位是否在本地注册或者办理了外管证,并于三个工作日内进行系统确认。

在接收到由住建局推送过来的项目竣工验收申请时,确认项目的建设单位或者施工单位是否在本地足额缴纳税收,并于三个工作日内进行系统确认。

在接收到由住保局推送过来的施工单位办理建设项目房地产项目开发许可证时,确认房地产公司是否在本地注册,并于三个工作日内进行系统确认。

在接收到由住保局推送过来的预售许可证申请时,确认项目的建设单位、施工单位是否在本地成立公司或者独立核算的子公司,确认项目的建设单位或者施工单位是否在本地足额缴纳税收,并于三个工作日内进行系统确认。

在接收到水务局、交通局、城投公司在项目完成招标后提供的项目信息,确认建设单位和施工单位是否在本地进行税务登记或者提供外管证。并在三个工作日内在进行系统确认。

在接收到水务局、交通局、城投公司的项目拨付信息,确认建设单位或者施工单位是否在本地足额缴纳税收,并与三个工作日内进行反馈。

提供各个项目的开票信息与税收入库信息。

3)住建局

在受理项目的报建时,即时把项目信息、建设单位信息、施工单位信息录入项目库,并推送给税务部门。

对经税务部门确认未按规定在本地成立公司、未在税务部门登记外管证纳税人经税务部门提请,暂停其办理《建筑工程施工许可证》,并督促其在本地成立独立核算的公司或者子公司或者到税务部门办理外管证。

在受理项目的项目竣工验收时,即时把项目信息、建设单位信息、施工单位信息录入项目库,并推送给税务部门。

对经过税务部门确认,未依法足额缴纳税款的,经税务部门提请,暂停办理项目竣工验收,并督促其到税务部门补缴税款。

4)房产局

住房保障发展科在受理房地产项目开发许可的时候,即时信息录入项目库,并推送给税务部门。

对经税务部门核实未在本地成立独立核算的公司或者子公司,经税务部门提请,暂停其办理房地产项目开发许可,并督促其在本地成立独立核算的公司或者子公司,并到税务部门办理税务登记。

在受理房屋预售许可证的时候,即时录入项目库,即时推送给税务部门。

对经税务部门确认未按规定在本地成立公司、未在税务部门登记外管证、未在本地纳税的纳税人经税务部门提请,暂停其办理《预售许可证》,并督促其与施工单位在本地成立独立核算的公司或者子公司或者到税务部门办理外管证,并依法足额补缴税款。

在发放购房补贴的时候,通过查询项目库,对施工单位未在本地预缴税收的房地产项目不予发放补贴。

5)水务局

在项目完成招标签订合同时,即时把项目信息录入项目库,并督促建设单位或者施工单位在本地成立公司或者独立核算的子公司。

在向施工单位(个人)或者建设单位(个人)拨付工程建设项目资金前,应即时推送信息推送给税务部门。

对经税务部门核实未依法足额缴纳税款的纳税人,经税务部门提请,暂缓向其拨付资金,并应督促其到主管税务补交税款。

6)交通局  

在项目完成招标签订合同时,即时把项目信息录入项目库,并督促建设单位或者施工单位在本地成立公司或者独立核算的子公司。

在向施工单位(个人)或者建设单位(个人)拨付工程建设项目资金前,应即时推送信息推送给税务部门。

对经税务部门核实未依法足额缴纳税款的纳税人,经税务部门提请,暂缓向其拨付资金,并应督促其到主管税务补交税款。

7)经投公司

在项目完成招标签订合同时,即时把项目信息录入项目库,并督促建设单位或者施工单位在本地成立公司或者独立核算的子公司。

在向施工单位(个人)或者建设单位(个人)拨付工程建设项目资金前,应即时推送信息推送给税务部门。

对经税务部门核实未依法足额缴纳税款的纳税人,经税务部门提请,暂缓向其拨付资金,并应督促其到主管税务补交税款。

8)两区乡镇(园区)街道

对辖区内项目进行周期走访,并查询项目库的项目信息,落实项目的建设单位、施工单位是否在本地成立公司或者独立核算的子公司,了解采集项目的施工情况与付款情况,对未报建的项目、未在本地成立公司或者独立核算的子公司的、未依法足额缴纳税款等项目异常情况进行即使进行异常信息采集上报。

流程一、项目立项:

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流程二:项目注册控管流程

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、建设单位是否在本地成立公司或者独立核算的子公

、施工单位是否在本地成立公司或者独立核算的子公

、施工单位是否针对项目办理了外管

、项目建设单位与施工单位是否纳足额缴纳税

部门

办理事项

税务审核内容

住建局

施工许可证

住建局

竣工验收

住保局

房地产项目开发许可证

住保局

预售许可证

水务局

项目建设合同签订

水务局

项目款项支付

交通局

项目建设合同签订

交通局

项目款项支付

经开区

项目建设合同签订

经开区

项目款项支付

城投公司

项目建设合同签订

城投公司

项目款项支付

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